民宿分两种，一种是设计型，这就是城市民宿；第二种是乡村民宿，就是客栈。这个。城市民宿的话，我觉得现在可能发展的已经到了瓶颈，该有的风格都已经有了，创新的空间有限。
现在的这个乡村民宿，其实发展也挺快的啊。深港空间设计中心做的更多的是普通的农家院或渔家乐也好，包括一些老宅。，关于设计想法更多的将是来源于当地环境。
对环境的处理，肯定跟平常的住宅是不一样的。平常的住宅，两房三房啊，中间客厅两边儿一个卧室。那么民宿的设计师，首先要考虑到。不管是客栈也好，还是单独的院子，客人来了以后，我要到哪里放松休闲和玩耍。所以民宿设计更多的重点是放在公共区域。
民宿设计本身表达的就是对美好生活的一种向往。日常生活中大家在自己的住宅里可能大家更随意一点，设计需要提供这样的一种体验。
而在客房的规划上，以前可能大家认为一张床，卫生间、电视就足够了，有个梳妆台可能就更好了。日常的住宅，可能大家不太注意窗外的事儿但在乡村民宿，我我作为一个客人住进了你的客房，能够享受的怎么样的一种场景，外部的一些环境，还是室内院落的环境，需要设计创造一些惊喜。
这些精细的设计就体现在公共休闲区，或者客房休闲区，不管是沙发，卡座儿。设计中的重点，我认为还是在公共区域。不管是休闲区、餐厅也好，去除掉客人出游和睡觉的时间，在你的客栈里，公共区域能否成为一个重要的消费场景非常重要。这个就是跟日常的住房最大的区别，我的咖啡厅、茶室这些元素日常生活的可能就没有，或者说是高品质住宅里才有。所以说在这种的品质下，你的民宿才能有一个有效的提升。
比方说丽江的很多民宿楼下是可能几张桌子，大家一块儿吃饭，楼上就是客房。发展到现在这个阶段，可能就是有个茶室，大家在一块儿弹琴，唱歌，聊天。也可能是个围火塘，那大家在一块儿打牌聊天，互相的娱乐。这也是逐渐发展的过程。
情怀和商业绝对不是一个手掌的正面和反面，一定是一体和互生的，民宿的上半场情怀占了大部分，商业占了小部分，但是民宿的下半场一定是需要翻牌的，也就是说商业会占大部分，情怀会占小部分，如何能够做好平衡是民宿主需要去思考的。大部分的情怀是属于初期泛滥，后期并没有把情怀对应的实质性的产品坚持下去，情怀应该是你在遇到困难的时候能够帮助你去挺过困难，而不是我们一谈到情怀的时候就很开心，很激动，和每个人讲述自己的情怀，但是遇到经营的问题的时候就把情怀放在一边，把所有的事情都归类到行业等一系列问题上。商业本身先行，用你的情怀去解决你自己遇到的困难，这样反而更容易成功。